Bagaimana Mengurangi Pajak Properti pada Bisnis Rumahan

Jika Anda menggunakan rumah untuk bisnis Anda - baik untuk menyapa klien, mengerjakan pembukuan, atau menyimpan perlengkapan atap - Anda mungkin berhak mengurangi biaya kantor rumah dari pendapatan bisnis Anda. Itu termasuk bagian apa pun dari pajak properti yang dapat Anda tetapkan ke ruang kerja Anda. Jika Anda memiliki rumah, Anda dapat menghapus semua pajak properti jika Anda memerinci potongannya. Dengan kantor pusat, Anda dapat menghapus persentase tagihan pajak Anda di Jadwal C bahkan jika Anda mengambil potongan standar.

1

Tinjau aturan IRS untuk memastikan bahwa ruang kerja rumah Anda memenuhi syarat untuk pengurangan pajak. Umumnya, Anda dapat mengklaim potongan hanya jika Anda menggunakan sebagian dari rumah Anda untuk bisnis Anda secara teratur dan menggunakannya secara eksklusif untuk bisnis. Anda dapat mengabaikan persyaratan eksklusivitas dalam beberapa kasus, seperti jika Anda menjalankan penitipan anak di rumah, atau jika Anda menyimpan persediaan atau inventaris di rumah.

2

Ukur ukuran luas yang dibutuhkan ruang bisnis Anda. Bagilah dengan luas total luas rumah Anda. Jika kantor pusat Anda menempati 10 persen dari rumah Anda, Anda dapat mengklaim 10 persen dari pajak properti Anda sebagai pengurang.

3

Kalikan tagihan pajak Anda dengan persentase ini untuk menentukan pajak properti Anda yang dapat dikurangkan. Jika Anda telah menggunakan kantor pusat Anda hanya untuk sebagian tahun, Anda harus menyesuaikan pemotongan Anda. Jika Anda membuka kantor pusat pada 1 September, misalnya, Anda hanya dapat mengklaim sepertiga dari potongan setahun penuh, karena Anda menggunakan rumah untuk bisnis hanya sepertiga tahun ini.

4

Jumlahkan pengeluaran untuk keperluan bisnis rumah Anda, seperti pajak properti, utilitas, perbaikan dan bunga hipotek dan catat hasilnya pada formulir 8829. Tuliskan pendapatan bersih wiraswasta Anda, tidak termasuk pengurangan kantor rumah, ke dalam formulir. Kurangi biaya dari pendapatan. Jika pemotongan rumah kantor Anda membuat Anda berada dalam bahaya, sebagian dari biaya tersebut akan dianulir atau dibawa ke tahun depan.

5

Lampirkan 8829 ke Jadwal C, atau ke Jadwal F jika Anda seorang petani. Catat pengurangan kantor rumah yang diperbolehkan pada formulir, lalu laporkan total pendapatan bisnis pada 1040 Anda.