Tujuh Elemen Kontrak Bisnis

Bisnis kecil sering membuat kontrak dengan pelanggan untuk penjualan produk atau jasa, dengan vendor untuk penyediaan barang dan dengan karyawan. Kontrak harus mengandung tujuh elemen kunci.

Klasifikasi Kontrak

Kebanyakan kontrak dalam bisnis adalah kontrak sederhana. Kontrak sederhana dapat dibuat dalam bentuk tertulis, lisan atau tindakan. Kontrak sederhana bilateral terjadi ketika satu pihak berjanji untuk melakukan sesuatu untuk pihak lain, dan sebaliknya pihak tersebut melakukan sesuatu untuk pihak pertama. Misalnya, ketika Anda menjual produk ke pelanggan, pelanggan memberi Anda uang sebagai imbalan atas produk tersebut - kedua belah pihak telah melakukan sesuatu untuk menegakkan kontrak. Kontrak sederhana sepihak terjadi ketika salah satu pihak melakukan sesuatu untuk tindakan pihak lain. Jika Anda kehilangan dompet dan mengiklankan hadiah untuk siapa pun yang menemukannya, ini adalah kontrak sepihak. Di sisi lain, perbuatan harus dibuat secara tertulis, ditandatangani oleh kedua belah pihak, dan disaksikan oleh pihak ketiga. Transfer tanah, hipotek, dan alat angkut biasanya berupa akta.

Penawaran dan Penerimaan

Elemen pertama kontrak adalah penawaran. Sebuah bisnis dapat mengeluarkan tawaran atau "undangan untuk mengobati" dengan menyatakan terbuka untuk menerima kontrak. Jika Anda mengiklankan produk Anda di etalase toko, misalnya, Anda telah menawarkannya untuk diterima oleh pelanggan. Penerimaan adalah elemen kedua dan berarti seseorang telah memutuskan untuk menerima tawaran tersebut. Apa yang merupakan penawaran, serta rincian penerimaan akan bervariasi tetapi biasanya harus menyertakan pernyataan kesediaan kedua pihak untuk menandatangani perjanjian. Ini mungkin tersirat atau diungkapkan dan dapat diarahkan hanya kepada satu orang atau sekelompok orang. Jika Anda mencantumkan produk di iklan surat kabar, misalnya, Anda menawarkan produk kepada publik secara luas.

Kapasitas dan Pengaruh yang Tidak Semestinya

Unsur ketiga adalah kapasitas dan keempat adalah prinsip bahwa tidak boleh ada pengaruh yang tidak semestinya pada para pihak. Undang-undang mensyaratkan bahwa individu yang mengadakan kontrak harus memiliki kapasitas mental dan fisik untuk melakukannya. Para pihak harus cukup umur hukum, tidak boleh berada di bawah pengaruh negatif apa pun untuk menandatangani kontrak dan tidak boleh dipaksa. Anda tidak dapat, misalnya, mengancam pelanggan untuk membeli produk Anda. Ini tidak hanya ilegal, tetapi juga bukan merupakan kontrak yang sah. Kadang-kadang ini disebut "keaslian persetujuan", yang berarti bahwa perjanjian harus dibuat dengan bebas dan tanpa beban.

Niat, Bentuk dan Legalitas

Tiga elemen terakhir dari kontrak adalah niat, bentuk, dan legalitas. Niat berarti bahwa kedua belah pihak harus berkeinginan agar kontrak memiliki konsekuensi hukum. Undang-undang biasanya tidak akan membahas masalah rumah tangga atau sosial kecuali kedua belah pihak telah menyatakan bahwa perjanjian tersebut merupakan kontrak hukum. Dalam beberapa kasus, formalitas tertentu harus diikuti untuk membuat kontrak mengikat secara hukum. Sebagian besar negara bagian sekarang mengharuskan bisnis yang memberikan kredit kepada pelanggan untuk mencantumkannya secara tertulis. Tujuan perjanjian juga tidak boleh ilegal. Jika ya, maka itu sebenarnya bukan merupakan kontrak. Anda tidak dapat, misalnya, memiliki kontrak yang sah untuk menjual alkohol kepada anak di bawah umur.

Pelanggaran kontrak

Jika salah satu elemen penting hilang atau jika salah satu pihak tidak memenuhi persyaratan, kontrak telah dilanggar. Pihak yang dirugikan bisa menggugat. Hasilnya akan berarti bahwa kontrak tersebut batal, tidak dapat dibatalkan, atau tidak dapat dilaksanakan. Kontrak yang tidak berlaku berarti bahwa tidak pernah ada kontrak resmi antara para pihak sama sekali; barang atau uang apapun yang telah ditukar tangan harus dikembalikan. Kontrak biasanya batal jika elemen esensial hilang. Kontrak yang tidak dapat dibatalkan memiliki sebagian besar elemen penting tetapi dibuat dengan alasan palsu. Pengadilan biasanya akan memutuskan bahwa apapun yang diperoleh berdasarkan kontrak dikembalikan jika memungkinkan. Akhirnya, kontrak dapat dianggap tidak dapat diberlakukan jika salah satu pihak menolak untuk mematuhi persyaratan. Ini masih kontrak yang sah,tetapi akan menghasilkan prosedur pengadilan yang panjang untuk mencoba memaksa pihak tersebut untuk mematuhi.